- architektonická studie adaptace vodojemu č. 1 na lázně a hotel
- rok: 2020
- investor: MAGNUM Karlovy Vary spol. s.r.o.
- autor: Jan Mackovič
- spolupráce: Jan Šembera, Dominika Čižmářová
- snímky: archiv autorů
![](https://mackovic.cz/wp-content/uploads/2020/01/scheme-animation-ds3.gif)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/28-MALY_PORTAL-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/27-VELKY_PORTAL-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/29-EXTERIER-NADHLED-ZIMA-2-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/18_LOBBY-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/20_RESTAURACE-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/19_VYTAHY-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/25-BAZEN-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/24_SPA-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/26_VINARNA-1.jpg?ssl=1&resize=1098%2C1098)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/23-POKOJ-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/21-SUITE-1.jpg?ssl=1&resize=900%2C900)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/22-SUITE-VIRIVKA-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/01-SIRSI-VZTAHY-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2020/01/scheme_downsize.jpg?ssl=1&resize=2000%2C2000)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/03-ZHODNOCENI-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/05-POTENCIALY-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/07-ARCH-CLENENI-STAVBY-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/08-SITUACE-1PP-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/09-SITUACE-1NP-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2020/01/1PP.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2020/01/1NP.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2020/01/2NP.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i0.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2020/01/3NP-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/14_SEVER-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i1.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/17_ZAPAD-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/16_JIH-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
![](https://i2.wp.com/mackovic.cz/wp-content/uploads/2021/03/15_VYCHOD-1.jpg?ssl=1&resize=960%2C960)
Návrh vychází z objemu původního projektu hotelu z 90. let 20. století s platným ÚR i SP. Odřezává jeho věž a zvednutím pater s pokoji uvolňuje místo pro otevřené lobby a restauraci. Tím zdůrazňuje stávající stavbu vodojemu. Boční průčelí jsou doplněna formální konstrukcí markýz, pro dosažení optimálních proporcí stavby a co nejlepšího kompozičního vztahu ke stávající vodárně. Celý hranol se zahaluje do průsvitného kabátku, který rozehrává stínohry, poskytuje soukromí, odlehčuje a zabstraktňuje figuru stavby. Ta se tak vznáší nad historickou stavbou vodárny jako tajemný obláček páry, který se dynamicky mění s tím, jak jej sami návštěvníci používají – zatahují a otevírají své pokoje pomocí exteriérových závěsů. Stavbou prorůstá zelený “kopec” až na střešní krajinu, který navazuje na původní přesyp vodárenského objektu a pojímá nutné provozní zázemí lobby a střechy. Podzemní objekt vodárny je citlivě očištěn, zrekonstruován a adaptován na provoz veřejné vinotéky a hotelových lázní. S hotelem je propojen vertikálními komunikacemi. Nástavba má 3 nadzemní podlaží. 1.NP slouží jako prosklená a otevřená lobby, recepce a restaurace. Od “levitujícího” hranolu pokojových pater je mírně půdorysně odsazená, aby se zvýraznilo oddělení hotelové nástavby od vodárny. Ve 2.NP a 3.NP jsou hotelové pokoje s otevřenými výhledy do korun stromů. Soukromí jim poskytují exteriérové závěsy. Střecha slouží pro unikátní posilovnu a Sky bar.